財政部 國家稅務(wù)總局

關(guān)于繼續實(shí)施物流企業(yè)大宗商品倉儲設施用地城鎮土地使用稅優(yōu)惠政策的通知

財稅〔2015〕98號

各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、地方稅務(wù)局，西藏、寧夏自治區國家稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設兵團財務(wù)局：

為進(jìn)一步促進(jìn)物流業(yè)健康發(fā)展，經(jīng)國務(wù)院批準，現就物流企業(yè)大宗商品倉儲設施用地城鎮土地使用稅政策通知如下：

一、自2015年1月1日起至2016年12月31日止，對物流企業(yè)自有的（包括自用和出租）大宗商品倉儲設施用地，減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計征城鎮土地使用稅。

二、本通知所稱(chēng)物流企業(yè)，是指至少從事倉儲或運輸一種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，為工農業(yè)生產(chǎn)、流通、進(jìn)出口和居民生活提供倉儲、配送等第三方物流服務(wù)，實(shí)行獨立核算、獨立承擔民事責任，并在工商部門(mén)注冊登記為物流、倉儲或運輸的專(zhuān)業(yè)物流企業(yè)。

三、本通知所稱(chēng)大宗商品倉儲設施，是指同一倉儲設施占地面積在6000平方米及以上，且主要儲存糧食、棉花、油料、糖料、蔬菜、水果、肉類(lèi)、水產(chǎn)品、化肥、農藥、種子、飼料等農產(chǎn)品和農業(yè)生產(chǎn)資料，煤炭、焦炭、礦砂、非金屬礦產(chǎn)品、原油、成品油、化工原料、木材、橡膠、紙漿及紙制品、鋼材、水泥、有色金屬、建材、塑料、紡織原料等礦產(chǎn)品和工業(yè)原材料的倉儲設施。

倉儲設施用地，包括倉庫庫區內的各類(lèi)倉房（含配送中心）、油罐（池）、貨場(chǎng)、曬場(chǎng)（堆場(chǎng)）、罩棚等儲存設施和鐵路專(zhuān)用線(xiàn)、碼頭、道路、裝卸搬運區域等物流作業(yè)配套設施的用地。

四、物流企業(yè)的辦公、生活區用地及其他非直接從事大宗商品倉儲的用地，不屬于本通知規定的優(yōu)惠范圍，應按規定征收城鎮土地使用稅。

五、非物流企業(yè)的內部倉庫，不屬于本通知規定的優(yōu)惠范圍，應按規定征收城鎮土地使用稅。

六、本通知印發(fā)之日前已征的應予減免的稅款，在納稅人以后應繳稅款中抵減或者予以退還。

七、符合上述減稅條件的物流企業(yè)需持相關(guān)材料向主管稅務(wù)機關(guān)辦理備案手續。

請遵照執行。

財政部  國家稅務(wù)總局

2015年8月31日